Оформление прав собственности

Компания ARSP оказывает широкий спектр услуг в области земельно-имущественных отношений в городе Москве и Московской области. 

Наши специалисты имеют значительный опыт успешной работы по ключевым направлениям земельно-имущественных отношений: 

yyy   изменение вида разрешенного использования земельных участков

  • подготовка пакета документов, необходимого для изменения вида разрешенного использования земельного участка
  • подача заявления об изменении вида разрешенного использования земельного участка в том числе в электронной форме с использованием Портала государственных и муниципальных услуг (функций)
  • представительство интересов Заказчика при проведении проверки использования земельных участков (в Москве - Госинспекцией по недвижимости г. Москвы)
  • представительство  в уполномоченных государственных и муниципальных органах власти, (в Москве – Департамент городского имущества г. Москвы)
  • сопровождение процесса изменения вида разрешенного использования земельного участка с получением соответствующего распорядительного документа
  • представительство в органе регистрации прав по вопросу внесения измененных сведений в Единый государственный реестр недвижимости 

yyy   формирование, уточнение границ и постановка на кадастровый учет земельных участков

  • подготовка и сопровождение процесса утверждения уполномоченным органом схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (при необходимости указанного документа для формирования участка)
  • организация и сопровождение проведения межевых работ кадастровыми инженерами  по формированию земельных участков
  • согласование границ образуемых земельных участков со смежными землепользователями
  • cогласование границ образуемых земельных участков с уполномоченными государственными и муниципальными органами
  • представительство в органе регистрации прав по вопросу постановки земельных участков на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав на них 

yyy   оформление договоров аренды на земельные участки

  • подготовка пакета документов, необходимого для заключения договора аренды земельного участка
  • подача заявления предоставлении земельного участка в аренду в том числе в электронной форме с использованием Портала государственных и муниципальных услуг (функций)
  • взаимодействие с уполномоченным органом в процессе принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду и подготовки проекта договора аренды;
  • получение проекта договора аренды в уполномоченном органе (в Москве – Департамент городского имущества г. Москвы) и сопровождение его подписания Заказчиком и уполномоченным органом;
  • представление интересов Заказчика в органе регистрации прав по вопросу государственной регистрации договора аренды в Едином государственном реестре недвижимости 

yyy   снижение кадастровой стоимости земельных участков

  • подготовка заявления о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости и отчета независимого оценщика о величине рыночной стоимости земельного участка (для случая установления кадастровой стоимости в размере рыночной)
  • представление интересов Заказчика в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости
  • представление интересов Заказчика в судебных инстанциях по вопросу снижения кадастровой стоимости (в случае отрицательного решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости об уменьшении кадастровой стоимости) 

yyy   выкуп недвижимого имущества, арендуемого субъектами МСП

  • оказание содействия в подготовке документов, необходимых для постановки арендуемых помещений на государственный кадастровый учет (при необходимости)
  • сопровождение процедуры постановки помещений на государственный кадастровый учет c с получением кадастрового паспорта на помещения
  • разработка, сбор и подготовка документации необходимой для выкупа нежилого помещения
  • обращение в уполномоченный орган с заявлением о выкупе нежилого помещения с ходатайством о предоставлении рассрочки при оплате
  •  взаимодействие с сотрудниками уполномоченного органа (в Москве – Департамент городского имущества г. Москвы) при рассмотрении указанного обращения, предоставление дополнительных документов и информации
  • представление интересов Заказчика при проведении оценки рыночной стоимости выкупаемого имущества в целях утверждения минимально возможной выкупной цены
  •  получение в уполномоченном органе подписанного договора купли-продажи нежилых помещений
  • государственная регистрация в ЕГРН перехода права собственности на помещения 

yyy   выполнение функций технического заказчика в строительстве

  • предварительная проработка возможных технико-экономических показателей (ТЭП);
  • сопровождение разработки проектной и иной разрешительной документации для строительства, получение согласований
  • прохождение Градостроительно-земельной комиссии г. Москвы (ГЗК)
  • получение градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ)
  • получение свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения (АГР)
  • получение разрешения на строительство
  • получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства ОКС
  • государственная регистрация в ЕГРН права собственности на объект 

yyy   полное юридическое  сопровождение операций с недвижимостью

  • проведение всестороннего правового анализа имеющейся документации по предмету сделки
  • оценка вероятных рисков
  • подготовка рекомендаций и разработка наиболее оптимального механизма совершения сделки
  • подготовка проектов договоров
  • государственная регистрация договоров (перехода права, обременений) в ЕГРН 

yyy   подготовка аналитических заключений по различным вопросам земельно-имущественных отношений 

yyy   проведение due diligence в рамках совершения сделок купли-продажи недвижимого имущества

0000154253_5PfYQFCt
0000154254_QSCGRQEd
0000154255_6ZQWDcqS
Заявка на консультацию
Ваше имя*
Телефон*
Тема обращениия*